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Description Maison Brive-la-gaillarde
-> EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs de Malemort, MAISON T7 avec accès de PLAIN PIED, d'environ 154m² habitable, 5 chambres, 1 bureau, 1 SDB, TERRASSE, et PISCINE, sur terrain arboré de 4000m² + BUANDERIE/CAVE d'environ 20m² + 1 abri 1 VOITURE + 2 places de stationnements.
-> A 10 min de l'hyper centre de Brive et de l'HOPITAL.
-> A 2 min de la zone commerciale : Leroy Merlin, Supermarché Super U, La Vie Claire, boulangerie ... Et du contournement D1089.
-> Dans un environnement CALME et bucolique.
Agréable maison familiale sur 2 niveaux, comprenant :
* Au rez-de-chaussée :
-Une grande entrée / bureau de 8.55m²,
-3 chambres de 15m², 10m² et 13m²,
-Un dressing de 8.50m²,
-Une cave / buanderie d'environ 20m².
* A l'étage :
-Une 2ème entrée donnant sur une grande pièce à vivre d'environ 56m², avec salon, salle à manger et CUISINE équipée donnant sur une TERRASSE et le JARDIN ,
-2 chambres d'environ 12m² chacune,
-Une salle d'eau et un wc séparé.
-> Séjour chaleureux avec pierres apparentes et parquet bois, cuisine MOBALPA équipée, nombreux rangements, et avec accès à la TERRASSE couverte, au JARDIN et à la PISCINE.
-> 5 chambres, bureau/salle d'attente avec entrée indépendante.
-> Idéal famille, activité indépendante ou profession libérale.
-> Chauffage par pompe à chaleur + poêle à granulés.
-> Double vitrage PVC, volets électriques, isolation récente.
-> DPE C / GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnemnt compris).
-> PISCINE 8x4 m, Terrasses, et TERRAIN sans vis-à-vis.
-> Raccordée à la FIBRE et au TOUT A L'EGOUT.
-> Taxe foncière : 1 806 euros.
-> Prix : 289 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 275238 euros hors honoraires).
-> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou, par courriel à
Selon l'art
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres5
- Sbd1
- Construction1948
- Terrain4000 m2
- Surface154 m2
- DPEC
