Maison à vendre Saint-coulomb 4 pièces 93 m2 Ille et vilaine (35350) - 394800 €

Description Maison Saint-coulomb

Située à Saint-Coulomb, cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville et des arrêts de bus pour Saint-Malo et Cancale. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 421 m2 dispose d'un jardin clos bien entretenu et de plusieurs terrasses dont une exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et d'une autre à l'est avec vue dégagée sur la campagne.
À l'intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie meublée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant avec accès au jardin. Construite en 2019, cette maison de 93 m² allie modernité et fonctionnalité, avec des aménagements de qualité (chaudière gaz à condensation, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable, fibre). Aucun travaux à prévoir. Faites vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 800 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 808 E
Honoraires charge acquéreur : 14 992 E soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2019
• Terrain421 m²
• Surface93 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C