Prestige à vendre Mazieres-naresse 4 pièces 90 m2 Lot et garonne (47210) - 780000 €

Description Prestige Mazieres-naresse

Très belle propriété sur 20 hectares de prairies d'un seul tenant avec 2 points d'eau, située en proximité de la Dordogne à environ 25 kilomètre de Bergerac. Centre équestre à développer, clientèle en attente, possibilité de camping à la ferme avec animations équestre. Ce domaine comprend une maison d'habitation de 90 m2, un gîte de 35 m2 pour 2 à 4 personnes, un local de reception et d'accueil, une grange de 280 m2 avec CU, 2 manèges couverts, un de 1800 m2 avec 25 box et abri de stockage pour le foin et un de 2100 m2 récemment couvert . Chemin d'accès privé, tranquilité assurée, villages touristiques aux alentours. Toitures refaites.
780 000 euros HAI dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 750 000 euros.
Classe énergie E - 265 kWh/m2/an
Classe climat D - 46 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie por un usage standard : entre 2 190 et 3 040 euros / an.
Date de référence des prix de l'energie utilisée pour établir cette estimation: 2023
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• Annonce Pro
• Terrain200000 m²
• Surface90 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D