Maison à vendre Gerbepal 10 pièces 277 m2 Vosges (88430) - 225000 €

Description Maison Gerbepal

Découvrez cette maison à quelques kilomètres de Gérardmer. Construction de 1955 avec un excellent potentiel pour investisseurs ou familles en quête d'espace.
Caractéristiques principales :

Espace généreux : Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 5 grandes chambres et un grand salon/séjour. Salle de bains et WC à chaque étage.

Combles aménagées offrent un potentie intéressant, que ce soit pour une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires.

Logement indépendant : Un appartement de 74 m2 en rez-de-chaussée, avec son accès séparé, constitue un atout indéniable pour un projet professionnel (comme un cabinet ou un atelier) ou pour accueillir des invités.

Terrains et commodités : Terrain de 1 452 m2, parfait pour des activités en extérieur ou des projets d'aménagement. Vous trouverez également un parking devant la maison pour simplifier vos déplacements.

Emplacement stratégique : Située dans le village, vous êtes à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles (150 m), et diverses activités. En outre, cette maison se trouve à seulement 30 minutes de Saint-Dié (gare TGV), 1 heure de Colmar, et 1h30 de Nancy et Strasbourg, garantissant ainsi un accès facile aux grandes villes et aux infrastructures.

Pistes de prospection :

Transformation en maison familiale : Après travaux de rénovation, cette maison peut accueillir une grande famille, offrant suffisamment d'espace et de confort à chacun.

Création de gîtes : L'aménagement de l'appartement indépendant et des étages pourrait permettre la création de gîtes, répondant à une demande croissante dans la région.

Local professionnel : Transformez l'appartement en espace de travail ou des bureaux, avec l'avantage d'un accès distinct pour vos clients.

Colocation destiné aux jeunes actifs et étudiants : Pour répondre à la demande croissante de logements pour travailleurs saisonniers. En aménageant des chambres ou de petits studios, vous p

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres5
• Séjour28 m²
• Construction1955
• Terrain1452 m²
• Surface277 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F