Commerce à vendre Plan-de-cuques 151 m2 Bouches du Rhone (13380) - 35000 €

Description Commerce Plan-de-cuques

Chantal vous propose ce droit au bail tout commerce hors nuisance sonore et activité de nuit, idéal pour une activité de restauration, situé à Plan-de-Cuques, au prix de 35 000 E. Ce local offre une surface spacieuse de 151 m², parfaitement agencée pour accueillir votre concept.

Le montant du loyer s'élève à 3 700 E par mois, avec une provision pour charges de 120 E et une provision pour la taxe foncière de 150 E. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HC est demandé.

Sa grande superficie permet de créer un espace convivial pour la clientèle. Vous bénéficierez également d'une terrasse, idéale pour exploiter l'espace extérieur aux beaux jours.

Le local est en bon état, une opportunité supplémentaire : il est possible d'annexer un local attenant de 45 m², permettant d'agrandir votre surface d'exploitation, ainsi que l'espace extérieur.

La localisation est un véritable atout, sur un axe routier passant entre Allauch et Château Gombert, au c?ur de la commune dynamique de Plan-de-Cuques, aux portes de Marseille. Vous y trouverez une clientèle variée et fidèle, propice au succès de votre activité.

• Annonce Pro
• Surface151 m²

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