Maison à vendre Ribaute-les-tavernes 10 pièces 352 m2 Gard (30720) - 530000 €

Description Maison Ribaute-les-tavernes

À seulement 10 minutes d'Alès, au c?ur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir ce mas en pierre plein de charme, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif.

La maison principale développe plus de 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant :

- Un vaste séjour lumineux de 77 m², baigné de lumière, avec accès à deux terrasses ensoleillées,
- Quatre chambres spacieuses,
- Une cuisine indépendante, salles d'eau et nombreux rangements.

Deux logements locatifs indépendants complètent la partie habitable:
Idéal pour générer un revenu complémentaire :

Un appartement T3 de 70 m² avec entrée privative,

Un studio de 25 m², parfaitement fonctionnel.

Un espace de plus de 300 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, salle de réception, gîtes supplémentaires, activité artisanale... les possibilités sont nombreuses !

Piscine sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité,

Panneaux solaires (contrat en cours jusqu'en 2028),

Éolienne,

Forage pour l'eau,

Cadre calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la campagne environnante 515,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7508E ~ 10160E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres8
• Séjour77 m²
• Surface352 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F