Appartement à vendre Lyon-9eme-arrondissement 4 pièces 88 m2 Rhone (69009) - 495000 €

Description Appartement Lyon-9eme-arrondissement

À vendre sur le Quai de Saône, ce superbe appartement climatisé de 4 pièces, d'une superficie de 88 m² Carrez, se situe dans une copropriété récente datant de 2021 proche de toutes commodités (commerces, écoles et bus), idéalement implantée sur le Quai Paul Sédallian.

Il offre une vue imprenable sur la Saône et bénéficie d'un agencement soigné avec, dès l'entrée, de nombreux rangements. Le vaste séjour de 34 m² intègre une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la magnifique vue. Une première chambre, aménagée en petite suite, dispose de sa propre salle d'eau avec WC. L'espace nuit accueille deux autres chambres lumineuses de 12 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second WC.

Un garage PMR électrifié avec espace de stockage de plus de 10 m² sont à vendre en sus du prix à 35 000 Euros.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 165 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : A / GES : C

Charges de copropriétés : 140 E/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour34 m²
• Construction2021
• Surface88 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : C