Appartement à vendre Ancenis 5 pièces 175 m2 Loire atlantique (44150) - 425000 €

Description Appartement Ancenis

Au coeur du centre historique dans un ensemble immobilier du 19e siècle proche des bords de Loire à pied,
Prestations irréprochables de haute gamme pour cet appartement offrant une vue sur la Loire d'une surface habitable de 175 m² (carrez 166 m²)
Conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné, il offre un cadre de vie chaleureux (parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond confèrent une atmosphère authentique et raffinée), comprenant : sas d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 43 m² s'organise autour d'une cheminée d'époque et d'un espace salon convivial, une cuisine dinatoire de 18 m² entièrement aménagée, office, d'une suite parentale de 42 m² (salle d'eau contemporaine aux lignes épurées et dressing), deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Cave en sous partie, atelier ou potentiel pour un garage. Niché dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces de quartier et des transports

Prix: 425 K euros HAI, dont 3,91 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 409 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à ou SMS (réf.).

DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1930 à 2670 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VE

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour43 m²
• Construction1850
• Surface175 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D