Maison à vendre Saubens 7 pièces 245 m2 Haute garonne (31600) - 583000 €

Description Maison Saubens

A VENDRE - Maison familiale de 245 m² sur une parcelle de 1400 m² , Vue dégagée, SAUBENS (31600)
Située au calme, sur les hauteurs de Saubens, cette maison individuelle en R+1 de 245 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, sur une parcelle d'environ 1400 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée desservant les différents espaces :
* Un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central (plaque induction et barbecue intégré avec hotte),
* Un séjour lumineux en enfilade avec la salle à manger,
* Une salle d'eau, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de :
* Trois chambres,
* Une salle d'eau,
* Un bureau,
* Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire thalasso, douche, WC et bidet), ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une guitoune, et d'un jacuzzi pour vos moments de détente.

Un bien rare, dans un environnement paisible et recherché, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil.
A découvrir sans tarder !

Diagnostics réalisés le 16 Janvier 2025 :
DPE E (197 KWH/M²/an) / GES E (59 kgco²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040 euros et 8250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 583 000 euros honoraires inclus (4% à la charge de l'acquéreur), soit 560 576 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESS

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1960
• Terrain1400 m²
• Surface245 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E