Maison à vendre Houplin-ancoisne 4 pièces 123 m2 Nord (59263) - 199000 €

Description Maison Houplin-ancoisne

Sur la commune de Houplin-Ancoisne, une maison individuelle de type plain-pied de 123 m² à rénover sur une parcelle de 511 m², située dans un endroit très calme en impasse.
Vous découvrirez une entrée, un séjour de 60 m², une cuisine, 2 chambres , un espace bureau, une salle de douche avec wc, une buanderie le tout donnant sur un jardin exposé sud.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'une mezzanine, un grenier et plusieurs stationnements privatifs.
Bien avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel...
Un budget travaux est à prévoir.
Rare sur le secteur.
A quelques minutes à pied des transports en commun, proche de toutes commodités (Mairie, Ecole, Cabinet Médical, Pharmacie, Boulangerie, Parc...)

Cette annonce référence 281641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : 199 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Score DPE : 333 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 E et 2380.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1970
• Terrain511 m²
• Surface123 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : B