Appartement à vendre Guyancourt 5 pièces 104 m2 Yvelines (78280) - 399000 €

Description Appartement Guyancourt

EXCLUSIVITÉ IMOP - Grand appartement familial 5 pièces avec terrasse à Guyancourt

Situé boulevard Jean Jaurès, au c?ur d'un quartier résidentiel recherché de Guyancourt, IMOP vous présente ce spacieux appartement familial de 5 pièces, d'une surface de 103,43 m² Carrez, au 3e étage sur quatre avec ascenseur d'un immeuble moderne construit en 2019, répondant aux normes RT 2012.

Ce bien parfaitement agencé se compose d'une entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie de 29,08 m² comprenant un séjour/salle à manger lumineux exposé plein Est, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres de 14,84 m², 11,41 m², 11,32 m² et 10,62 m², avec dressings intégrés. Une salle d'eau plus une salle de bain familiale avec baignoire, meuble vasque, coiffeuse, sèche-serviette et WC, ainsi qu'un second WC séparé complètent l'ensemble.

Prestations complémentaires :

Stationnement et annexes : Deux places de parking en sous-sol, avec borne de recharge pour véhicule électrique; une cave. Jouissance partagée. d'un garage à vélos.

État général : Excellent état général avec parquet intégral (carrelage dans les pièces humides), électricité aux normes, visiophone, porte blindée, VMC hygroréglable, fibre optique avec prises RJ45, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants...

Chauffage et charges : Chauffage collectif au gaz avec compteurs individualisés pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Charges mensuelles de 317 E incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, des ascenseurs, des parkings et les honoraires du syndic.

Fiscalité et copropriété : Taxe foncière 2024 de 1 920 E. Bien en copropriété de 50 lots, sans procédure en cours.

Proche école transports et commerces, espace

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Surface104 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C