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Local commercial à vendre Pau 11 pièces 289 m2 Pyrenees atlantiques (64000) - 486000 €

vente local commercial 11 pièces 289 m² région Pyrenees atlantiques

486 000 €


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Vente Local commercial PAU 64000
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Description Local commercial Pau

Chez Novarea, l'hyper-centre est le terrain de jeu des plus belles opportunités !

Sous les arcades emblématiques de la place Gramont, ce local professionnel de 220 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant 8 pièces modulables au service de votre activité. Dès l'entrée, une vaste pièce lumineuse crée une atmosphère inspirante et accueillante, tandis qu'un espace de repos avec cuisine invite à la convivialité. En descendant, plusieurs pièces élégantes et fonctionnelles permettent d'aménager des espaces de travail individuels ou collectifs. Ces niveaux disposent également de commodités pratiques, avec une douche et des espaces de rangement.

Son atout superstar : Un lieu entièrement rénové où charme et fonctionnalité s'accordent parfaitement pour créer un environnement de travail chaleureux et raffiné.

Ce que l'on aime chez Novarea : Un appartement T3 de 69 m², au charme de l'ancien, où les volumes atypiques côtoient un mobilier soigneusement chiné ou sélectionné avec goût. Pensé pour le confort, il est vendu meublé, avec une literie digne des plus beaux hôtels, et constitue une source de revenu complémentaire grâce à la location à la nuit.

Un emplacement stratégique en hyper-centre, à deux pas du parking de la Place Verdun, des commerces et des établissements réputés du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Surface289 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 486000 €

Annonce n°18280577 - 1038 publiée le 09/04/2025
Statistiques résumé : 53 - Détail : 5
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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NOVERA
8 bis Place du Foirail
64000 Pau
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