Maison à vendre Joigny-sur-meuse 3 pièces 65 m2 Ardennes (08700) - 70590 €

Description Maison Joigny-sur-meuse

Vous recherchez une maison chaleureuse, avec du cachet et idéalement située ? Découvrez cette maison mitoyenne, nichée au centre de Joigny-sur-Meuse, parfaite pour une première acquisition ou un investissement.

Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, réchauffée par un insert, idéale pour des soirées cocooning. Elle s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Une porte mène directement à une ruelle qui vous permettra d'accéder au garage.

A l'étage
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 20 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une mezzanine de 15 m², parfaite pour un bureau, un espace détente ou un coin nuit supplémentaire.

Les extérieurs
Besoin d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Un jardin de 175 m² environ, non attenant, vous permettra de créer votre havre de paix.

Un atout supplémentaire : un garage non attenant, accessible par la ruelle, pour stationner en toute tranquillité.

Un bien avec du potentiel et une belle ambiance, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 70590 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : D - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RC

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Sbd1
• Surface65 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A