Maison à vendre Vigneux-de-bretagne 3 pièces 63 m2 Loire atlantique (44360) - 188980 €

Description Maison Vigneux-de-bretagne

VIGNEUX DE BRETAGNE (44360): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - La Gaudinière (entre Vigneux et Sautron) - Maison de 3 pièces avec 2 chambres de 63 m² habitables environ en bon état avec grand terrain de 829 m² et dépendances.
Budget: 188 980 euros Honoraires Inclus (4,99% TTC à la charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur)
Une maison en pleine nature pour le prix d'un appartement !
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois (25 m²), une chambre (14 m²), salle de bain, WC.
Au 1er étage : une belle chambre avec coin bureau (14 m²)
Située dans un Lieu-dit entre Vigneux de Bretagne (5mns) et Sautron (8 mns), à moins de 15mns d'Atlantis et 2kms du Golf de Vigneux.
DPE : Classe : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1110 euros et 1560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à
Mandat N°402359
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 00

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1940
• Terrain829 m²
• Surface63 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B