Maison à vendre Marines 7 pièces 170 m2 Val d'Oise (95640) - 540000 €

Description Maison Marines

MARINES QUARTIER DES HAUTIERS.
A Marines même et au coeur du hameau recherché des Hautiers, pavillon d'architecte individuel de 170 m², élevé sur sous-sol total aménageable de 120 m² accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Garage 23 m2.
La maison est très lumineuse et s'ouvre sur une grande terrasse plein sud avec belle vue.
Elle offre : En rez-de-chaussée : Une entrée dominée par la jolie mezzanine, séjour cathédrale avec cheminée-insert (42.74 m²) et sa cuisine ouverte (18.65 m²) l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse de 39 m² plein sud avec une belle vue, salle de bains récente avec baignoire et espace douche, une chambre, wc, garage attenant.
A l'étage : Grande mezzanine (28.65 m²) (possibilité de créer une chambre ou pièce fermée supplémentaire), salle de bains récente avec baignoire, douche à l'italienne et wc, 3 chambres.
Au sous-sol aménageable : 4 pièces pour un total de 120 m² avec sortie directe en rez-de-jardin.
Espace supplémentaire sous la terrasse de 39 m² pouvant être aménagé, vitré et fermé.
L'ensemble de construction traditionnelle, édifié sur un terrain de 1046 m².
L'électricité a été entièrement refaite et remise aux normes en 2021.
Collège, écoles, centre médical et laboratoire, pharmacie, tous commerces sur place. 2 Gares ligne St Lazare à 4 kilomètres
Prix 540 000 euros (honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge du vendeur). DPE : D (232); GES : B (7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 et 3220 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour43 m²
• Construction1985
• Terrain1046 m²
• Surface170 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B