Maison à vendre Saint-sulpice 4 pièces 80 m2 Tarn (81370) - 259900 €

Description Maison Saint-sulpice

Nouveauté: Villa T4 individuelle, dans un environnement au calme, construite en 2014 offrant une surface totale d'environ 80 m2 habitables (évolutifs) sur un terrain plat de 405m2.

Description: Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée , d'un séjour lumineux et traversant avec climatisation réversible et poele à granulés, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée et aménagée( plaque induction, four électrique etc..), d'un cellier et d'un wc indépendant.

A l'étage: trois chambres et une salle de bain avec wc. Climatisation réversible dans le dégagement.

Un vrai plus : le garage carrelé et isolé, accessible depuis la maison, peut facilement être aménagé en quatrième chambre ou agrandir votre pièce de vie selon vos besoins.

Les + qui font la différence: Fibre optique installée pour le télétravail et les loisirs, poêle à granulés pour des hivers chaleureux, , climatisation réversible pour votre confort toute l'année, , parking privé pour 2 véhicules ( sur la parcelle).

Prix de vente 259 900 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 12350 euros
Prix hors honoraires: 247 550 euros

Consommation énergétique maitrisée : A 58 kWh/m2/an
Très faible émission de gaz à effet de serre: A 1 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 670 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxe foncière: 1150 euros

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction2014
• Terrain405 m²
• Surface80 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A