Maison à vendre Aubenas 8 pièces 186 m2 Ardeche (07200) - 277000 €

Description Maison Aubenas

Votre conseillère vous propose, Idéal pour une grande famille ou un investisseur, ce bien rare offre deux appartements indépendants sur un terrain de 800 m², à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de l'école d'infirmière et de l'hôpital.

Deux logements distincts, plusieurs possibilités !

- Premier lot (parfait pour une famille) :

3 chambres, une belle pièce de vie avec cheminée et un accès à la terrasse, un salon, une cuisine intégrée et équipée, une salle d'eau, une pièce de rangement/dressing et 2 WC.

- Second lot (idéal pour du locatif, actuellement loué en saison à 60 E/nuit) :

une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine intégrée et équipée, une chambre, un coin bureau, une salle d'eau, une buanderie, une salle de sport ou autre.

Les atouts supplémentaires :
- Jacuzzi
- 2 garages
- 3 grandes pièces de rangement (idéal atelier)
- Chauffage urbain au bois (réseau de la ville d'Aubenas)
- Isolation des murs par l'extérieur & fenêtres double vitrage

A découvrir sans tarder ! Plus de photos sur lmdimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : . Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Terrain808 m²
• Surface186 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A