Maison à vendre Mauprevoir 3 pièces 147 m2 Vienne (86460) - 65000 €

Description Maison Mauprevoir

Située au coeur d'un village dynamique et à proximité immédiate de toutes commodités (épicerie, boulangerie, centre de santé, pharmacie, écoles, transports...), cette maison de caractère offre un cadre de vie confortable, tout en restant proche des services essentiels.

D'une surface généreuse, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres spacieuses.

De nombreux espaces secondaires offrent un énorme potentiel pour divers projets : chambres supplémentaires, stockage, bureau, espace de loisirs ou atelier.
À quelques pas de la maison, un magnifique jardin bucolique non attenant, arboré, aménagé et paysagé, vous permettra de profiter d'un coin de verdure, idéal pour les moments de détente, pique-niquer, faire un potager...

Elle se compose de :

Au RDC :
- 1 belle ENTREE, pouvant être investie en BUREAU ou SALON
- 1 grand SALON/SALLE A MANGER
- 1 CUISINE séparée
- 1 SALLE D'EAU
- 1 WC séparé

Au 1er étage :
- 2 CHAMBRES
- 1 SALLE D'EAU avec WC et DRESSING

Au 2ème étage :
- Combles semi-aménagées

Au sous-sol :
- Cave

Les plus :
- A proximité immédiate des commodités
- De beaux volumes, offrant un fort potentiel
- Une salle d'eau à chaque niveau (rez-de-chaussée et 1er étage)
- Une toiture neuve

CARACTERISTIQUES:
- Année de construction : 1870
- Superficie maison : 147 m2
- Superficie jardin : 500 m2
- Assainissement : tout à l'égout
- DPE : F / GES: F
- Huisseries : simple vitrage bois et volets battants bois
- Chauffage : chaudière au fioul et cheminée ouverte
- Eau chaude : cumulus électrique
- Travaux récents : toitures, adoucisseur d'eau, système de ventilation (cave et combles), remplacement de la porte de la grange
- VISITE VIRTUELLE et photos supplémentaires sur demande

Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour27 m²
• Construction1870
• Terrain860 m²
• Surface147 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : F