Maison à vendre Merignac 5 pièces 118 m2 Gironde (33700) - 755000 €

Description Maison Merignac

REF 88250 - À l'ouest de Bordeaux, entre les quartiers Mondésir et Saint-Augustin, découvrez cette magnifique maison T5 neuve de 118 m² en triplex, au sein d'une résidence intimiste située entre le parc Bourran et le CHU. Cette maison d'architecte séduit par son style contemporain et ses prestations de qualité. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie traversante de 40 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 78 m² exposé plein Sud, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Une buanderie, des WC avec lave-mains et une entrée avec placard complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle de bains privative. Au dernier étage, une pièce de 20 m², idéale en chambre ou bureau, s'ouvre sur une terrasse de 10 m², elle aussi exposée plein Sud. Un vaste garage en sous-sol de 57 m² complète ce bien rare. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

• Pièces5
• Sbd1
• Surface118 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A