Appartement à vendre Villeurbanne 4 pièces 94 m2 Rhone (69100) - 260000 €

Description Appartement Villeurbanne

QUARTIER CUSSET - AU PIED DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS, MÉTRO Ligne A (Arrêt Cusset) ET BUS C17 - ACCÈS PÉRIPHÉRIQUE.

Située au sein d'une copropriété paisible, calme et sécurisée et composée de seulement 2 lots, au sein d'une maison de 1964 élevée sur deux niveaux, la Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement traversant 4 pièces de 94,56 m2 Carrez avec grand balcon, en premier et dernier étage.

Celui-ci se compose d'un hall d'entrée avec rangement desservant un séjour profitant d'un balcon de 6,55 m2, avec cuisine meublée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, douche italienne et baignoire et un wc séparé.

Possibilité d'acquérir un GARAGE DOUBLE EN ENFILADE A OUVERTURE MOTORISÉE en sus du prix : 15 000 E honoraires d'agence inclus

Atouts : Environnement calme et résidentiel - Proximité immédiate transports et commodités - Exposition traversante Nord-Sud - Dernier étage - Nombreux rangements - Aménagements récents : salle de bains (2020) - volets roulants électriques - Grand balcon - Garage double en enfilade à ouverture motorisée.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 2 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 1 322 E
Charges de copropriété annuelle : 2 000 E (chauffage, eau chaude, eau froide inclus)

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour23 m²
• Construction1964
• Surface94 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E