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Maison à vendre Pleaux 4 pièces 87 m2 Cantal (15700) - 127200 €

vente maison 4 pièces 87 m² 2 chambres région Cantal

127 200 €


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Vente Maison 4 pièces PLEAUX 15700
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Description Maison Pleaux

Opportunité unique! Cette maison en pierre avec une vue imprenable se trouve sur un terrain de 4,75 hectares. Au bout d'un chemin de campagne, un seul agriculteur passe de temps en temps. Malgré la tranquillité intense, vous pouvez être au centre de Pleaux en un rien de temps. Vous y trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques, des médecins et tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. À 9 km se trouve le lac de Barrage d'Enchanet, où vous pourrez faire du canoë. À 26 km se trouve la belle ville médiévale de Salers. Le domaine skiable du Lioran se trouve à environ 1 heure de route.
Mais pourquoi partir quand vous avez votre propre ruisseau qui coule au fond de votre jardin? Il y a même une source d'eau! La propriété comprend un certain nombre de granges, d'abris et une ancienne serre. La propriété elle-même est principalement constituée de forêts, avec une belle étendue de terrain plat au bord de l'eau.
Cette maison authentique aux murs de 80 cm d'épaisseur a besoin d'être rénovée. Les propriétaires actuels ont commencé, mais il reste encore du travail à faire. C'est une bonne chose, car vous pourrez terminer tranquillement et entièrement à votre goût.
Le toit est en bon état et isolé. Il y a un raccordement à l'eau. Il n'y a pas de fosse septique, ni d'électricité. Il faut les installer. En consultation, il y a une possibilité d'électricité temporaire par l'intermédiaire des voisins. Ils habitent à environ 100 mètres et ont également l'habitude de fournir de l'électricité (il y a un compteur entre les deux). Le WIFI est disponible. Les portes-fenêtres et la porte coulissante au rez-de-chaussée sont à simple vitrage, à l'étage il y a déjà du double vitrage. La maison est chauffée par un grand et puissant poêle à bois, un Jotul 4.
Le hall d'entrée, haut et spacieux, avec placard de rangement, donne accès au salon et au sous-sol. Le salon d'environ


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Séjour44 m2
  • Terrain47508 m2
  • Surface87 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 127200 €, soit 1460 €/m²
• Honoraires acquereur : 6%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18273700 - 132_KMVMA1500007507 publiée le 05/04/2025
Statistiques résumé : 206 - Détail : 12

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COTE FRANCE IMMOBILIER
60 Rue Du Général De Gaulle
08170 FUMAY
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