Maison à vendre Palluau 4 pièces 100 m2 Vendee (85670) - 223900 €

Description Maison Palluau

Situé à quelques minutes d'AIZENAY, PALLUAU et LEGE , niché dans un hameau tranquille et paisible, sur la commune de St Etienne du Bois, venez découvrir cette grange entièrement rénovée ! Ce bien atypique en pierres a su conserver tout son cachet alliant authenticité et modernité. Il offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse (34 m2) grâce à sa grande baie vitrée et son plafond cathédrale, une mezzanine de 20 m2, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres. Chauffage électrique. Vous bénéficiez également d'une agréable terrasse plein sud. Décennale en cours depuis octobre 2023. Assainissement individuel aux normes. A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 900 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 E
Honoraires charge acquéreur : 8 900 E soit 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1890
• Terrain244 m²
• Surface100 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A