Maison à vendre Viry-chatillon 8 pièces 155 m2 Essonne (91170) - 480000 €

Description Maison Viry-chatillon

À Vendre - Superbe Pavillon Familial de 154,93 m² sur 696 m² de Terrain - Viry-Châtillon

Avenue Jean Magnet, dans le quartier calme et recherché du Plateau, à la limite de Morsang-sur-Orge, IMOP vous propose ce superbe pavillon des années 70 en parfait état, d'une superficie de 154,93 m² habitables (200 m² utiles), implanté sur une belle parcelle de 696 m². Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un intérieur spacieux et fonctionnel:
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée indépendante de 7.80 m² menant à un séjour salle à manger traversant de 27,89 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
La cuisine séparée de 9,63 m², entièrement aménagée et équipée (électroménager AEG, Siemens, Bosch, Electrolux, Whirlpool), ouvre sur une véranda de 6 m² et le jardin arrière.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque avec coiffeuse, sèche-serviette, WC et rangement, ainsi que d'un espace bureau ou chambre bébé de 8,23 m², idéal pour le télétravail.

En demi-étage, une distribution mène à deux chambres de 16,43 m² et 12,62 m², offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Accessible par un escalier intérieur, le rez-de-jardin propose une généreuse distribution de 14,20 m², idéale pour un bureau de télétravail ou un espace de loisirs, une chambre de 12,73 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, coiffeuse et WC. Un salon d'hiver de 13,09 m², ouvrant directement sur le jardin arrière, peut être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins.

Espaces annexes & extérieurs:
Accessible par l'entrée principale ou le jardin arrière, ce bien dispose également d'un garage de 26,53 m², d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.

Sur l'avant, deux portails motorisés permettent l'accès à une allée en dur pouvant accueillir 4 véhicules supplémentai

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbds2
• Terrain696 m²
• Surface155 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A