Appartement à vendre Vienne 4 pièces 116 m2 Isere (38200)

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Description Appartement Vienne

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement alliant confort, espace et emplacement idéal.
Vous trouverez 3 chambres spacieuses parfaite pour une famille, une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains élégante.
Idéalement situé : à seulement quelques pas de la gare, tout proche du centre-ville, avec commerces, écoles et transports à proximité.
Cet appartement est un véritable coup de c?ur si vous recherchez un cocon alliant confort moderne et authenticité ? Cet appartement est fait pour vous !

Agencement :
- Entrée : 11 m²
- Cuisine séparée : 14,75 m²
- Salon et Salle à manger : 33,01 m²
- Salle d'eau et buanderie : 12,35 m²
- Chambre 1 : 20,5 m² avec placard mural
- Chambre 2 : 13,25 m²
- Chambre 3 : 11,30 m²
- Garage pour une voiture

Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement de 1950
- Surface de 116 m² environ
- En copropriété de 23 lots d'habitations
- 43E fond de travaux
- Garage
- Double vitrage bois
- Volets roulants électriques
- Chaudière gaz individuelle
- Situé au 1er étage dans un immeuble sans ascenseur de 5 étages
- Espace extérieur commun
- Exposition cuisine sud-ouest, salon nord-est
- DPE 154 (D) GES 33 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1230E et 1710E par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère