Maison à vendre Alba-la-romaine 26 pièces 640 m2 Ardeche (07400) - 985000 €

Description Maison Alba-la-romaine

Maison Alba La Romaine 24 pièce(s) Ancienne magnanerie du VXII e siécle d'environ 640M² sur 2200M² de terrain plat entourré de vignes.
Un bijou historique à saisir !
Découvrez cette ancienne magnanerie du XVII siécle ,nichée au coeur du village pittoresque d'Alba La Romaine classé parmi les plus beaux village de france .Ce bien exceptionnel ,chargé d histoire ,vous transporte à travers les siécles tout en offrant un cadre de vie unique et des possibilités d'exploitation multiples
Caracteristique du bien
Surface: d'environ 640 M² répartie en 24 piéces dont 13 chambres
Potentiel d'amenagement :4 gites et 5 chambres d'hotes (idéal pour une activité touristique) prét à fonctionner .
Piscine Hammam,salle de sport,yoga,
Jardin et espace exterieur avec petite terrasse pour la majorité des chambres
Localisation privilégiée
-A 1H30 de l aeroport Lyon-St Exupery
Proche des axes routiers A7 et A49
-Environnement exceptionnel
Randonnée à vélo(Viarhona,Dolce via) Canoé-kayak
-Sites archéologiques romains et musées à proximité
-Vignobles et producteurs locaux(cotes du rhone)
Un investissement chargé d'ame et d'opportunités
Que vous cherchiez une demeure de caractére ,un projet d'hotellerie de charme ou une résidence exceptionnlle .Cette magnanerie saura vous séduire .
Classe DPE C150 et GES C19 Estimations des couts annuels mini 6330et maxi8620 euros prix indexés au 01/01/2021
Prix : 985 000 euros honoraires charge vendeur
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'id

• Annonce Pro
• Pièces26
• Chambres13
• Terrain2100 m²
• Surface640 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C