Maison à vendre Vannes 3 pièces 78 m2 Morbihan (56000) - 409400 €

Description Maison Vannes

David REVAULT Propriétés privées vous propose -Vannes, a quelques minutes à pied de la gare et des bus, venez découvrir cette charmante maison de 78m2 sans aucune mitoyenneté pleine de charme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Le séjour, doté d'un placard intégré, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et modernité. Pour le côté pratique, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre complètent ce niveau.

A l'étage, un espace cosy vous attend, offrant une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente. Une chambre spacieuse avec dressing vient parfaire ce niveau, offrant confort et rangements.

Côté chauffage, cette maison est équipée d'un système électrique et d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.
Cette charmante maison allie confort et fonctionnalité sur un terrain de 403 m², avec une aire de stationnement pour faciliter votre quotidien.

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0675715966
Prix 390000 euros net vendeur et 19400 euros d'honoraires charge acquéreur. DPE 2024 performance energetique D ges A dépense moyenne d'énergie entre 890 et 1260 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 06.75.71.59.66 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 840278931auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de com

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain403 m²
• Surface78 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A