Maison à vendre Obernai 8 pièces 180 m2 Bas rhin (67210) - 465000 €

Description Maison Obernai

Et si cette année, vous offriez à votre famille le cadeau ultime ? Nichée dans un quartier calme et recherché d'Obernai, cette maison familiale de 180 m², rénovée avec goût et prête à vivre, est la promesse d'un nouveau départ. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 7 minutes de la gare, elle allie confort, praticité et prestations de qualité.
* Une maison pensée pour vous séduire :
Une luminosité exceptionnelle qui illumine chaque pièce
Des espaces fonctionnels et modulables, parfaits pour une activité libérale ou un logement indépendant
Un jardin arboré et une grande terrasse plein sud, idéals pour se détendre dès les beaux jours
Propre, rénovée avec soin, et prête à accueillir vos projets

Un agencement parfait pour toute la famille

* Rez-de-jardin modulable :
Une chambre et un bureau avec accès indépendant : parfait pour une activité professionnelle ou un espace dédié
Une salle d'eau avec WC
Garage, buanderie et dressing

* Rez-de-chaussée chaleureux et spacieux :
Une entrée accueillante avec un large dégagement
Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger
Un double séjour lumineux de plus de 40 m², donnant sur une grande terrasse plein sud
Une chambre confortable et une salle de bain (douche + baignoire)
Toilettes séparées

* 1er étage cosy et fonctionnel :
Une suite parentale de 19 m² avec dressing
Deux chambres supplémentaires pour les enfants ou vos invités
Une salle d'eau avec WC
Un palier spacieux, idéal pour un bureau ou un coin lecture

Le jardin arboré et fleuri, évoluant au fil des saisons, complète ce cadre paisible. Le terrain de 6,21 ares offre également la possibilité d'installer une piscine pour profiter de l'été.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Rénovée avec goût, aucun travaux nécessaires
- Climatisation dans les chambres pour un confort optimal en toute saison
- Idéalement située dans une ville dynamique et paisible
- Des espaces modulables pour un

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1970
• Terrain621 m²
• Surface180 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A