Location Appartement Paris-14eme-arrondissement 2 pièces 45 m2 Paris (75014) - 1415 € / mois

Description Appartement Paris-14eme-arrondissement

À louer - T2 non meublé - 45 m² - Paris 14e

Situé rue de l'Abbé Carton, cet appartement se trouve dans le 14e arrondissement, à quelques pas de la place Hélène et Victor Basch. Le quartier est apprécié pour son atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, son marché typique et ses nombreux cafés et restaurants. L'immeuble est implanté dans une rue calme, au sein d'un environnement résidentiel prisé et agréable à vivre.

Accessibilité des transports en commun:
Métro : Ligne 13 (Plaisance) à 4 minutes à pied
Bus : Lignes 58, 62 et 95 accessibles à proximité
Transilien : Gare de Montparnasse à 10 minutes en transports

Description du bien:
Ce T2 de 45 m² entièrement rénové est situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible. Il se compose de :
salon chaleureux avec parquet au sol, coin détente et grande baie vitrée donnant sur cour intérieure (aucune fenêtre ne donne sur la rue)
chambre confortable avec mur terracotta et grand placard-penderie intégré (meuble restant dans l'appartement)
cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, machine à laver, nombreux rangements et plan de travail effet bois
salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque contemporain et radiateur sèche-serviettes
WC indépendants

Caractéristiques supplémentaires:
Double vitrage
Chauffage central
Appartement traversant
Très lumineux
Parquet dans les pièces principales
Immeuble avec ascenseur
Vue dégagée sur cour
Rénovation complète récente

Conditions financières:
Loyer : 1 415 E / mois charges comprises
Charges : 115 E / mois (eau froide, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 300 E (1 mois de loyer hors charges)

Éligible aux APL

Performance énergétique:
DPE : D (consommation énergétique : 197 kWh/m²/an)
GES : C (émissions de gaz à effet de serre : 19

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface45 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C