Appartement à vendre Araches 2 pièces 37 m2 Haute savoie (74300) - 157044 €

Description Appartement Araches

Saisissez l'opportunité d'investir aux Carroz d'Arâches ! Ce T2 de 37.51m², située au RDC de de la résidence Les Fermes du Soleil et pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes vous offre un excellent compromis entre rentabilité et tranquillité.

Avec un rendement locatif net de 4.94 %, elle constitue une occasion idéale pour sécuriser des revenus réguliers dans une destination très recherchée. De plus, cet investissement permet de bénéficier d'un rendement brut en revenus fonciers supérieur à 10 % (selon la TMI de l'investisseur), une véritable opportunité pour les investisseurs avisés !

Note : Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Un cadre authentique au c?ur des Alpes

Située à Carroz d'Arâches, au c?ur du Grand Massif, la résidence Pierre et Vacances Les Fermes du Soleil offre un environnement montagnard d'exception, alliant charme savoyard et confort moderne.

À seulement quelques minutes des remontées mécaniques, garantissant un accès rapide aux pistes.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, pour un séjour sans contrainte.

Une architecture typiquement savoyarde, avec ses chalets en bois et pierre, parfaitement intégrés au paysage.

Espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et bain à remous, idéal pour la détente après une journée en montagne.

Un emplacement idéal pour découvrir le Grand Massif en hiver comme en été, avec ses activités de glisse, randonnées et panoramas exceptionnels.

Des appartements chaleureux, du studio 4 personnes au 3 pièces 6 personnes, entièrement équipés pour un confort optimal.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet Investissement !

Appelez Fabien Joyeux au 06.15.10.10.53 ou visitez notre site internet :

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o Séc

• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction2001
• Surface37 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B