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Maison à vendre Carquefou 6 pièces 144 m2 Loire atlantique (44470) - 398000 €

vente maison 6 pièces 144 m² 5 chambres région Loire atlantique

398 000 €


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Vente Maison 6 pièces CARQUEFOU 44470
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Description Maison Carquefou

SOUS COMPROMIS - Offrez-vous le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes du bourg de Carquefou avec cette spacieuse maison familiale de 143 m² habitables. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre un cadre paisible et chaleureux au sein du village prisé de La Gouachère.

Dès l'entrée, dotée d'un placard intégré, vous serez charmés par le vaste salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un plafond cathédrale qui lui confère un caractère unique. Le poêle à pellets apporte une touche de confort idéale pour des soirées cocooning. Attenante au salon, la salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre directement sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et donne accès à une terrasse propice à vos moments de détente ou repas en plein air.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Une buanderie, pratique et fonctionnelle, complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir les enfants ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée, exposée plein sud et équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Le jardin, entièrement clos et sécurisé, constitue un havre de paix pour toute la famille. Un abri de jardin complète les équipements extérieurs, tandis qu'un espace de stationnement est prévu à l'avant de la maison.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, située à mi-chemin entre les bourgs de Carquefou et Saint-Mars-du-Désert (moins de 10 minutes en voiture). Les commodités sont facilement accessibles,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Sbds2
  • Séjour56 m2
  • Construction1950
  • Terrain640 m2
  • Surface144 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 398000 €, soit 2760 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18269611 - 377120EGS publiée le 04/04/2025
Statistiques résumé : 124 - Détail : 10
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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