Maison à vendre Saint-jory 7 pièces 175 m2 Haute garonne (31790) - 830000 €

Description Maison Saint-jory

[EN EXCLUSIVITÉ]

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéale pour ceux qui recherchent confort, volumes, espace de vie spacieux, sécurité, modernité et technologies de pointe.

Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie moderne et raffiné. Parfaitement agencée, elle s'étend sur trois niveaux :
- au rez de chaussée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie ouverte d'environ 100 m2, baignée de lumière naturelle grâce à toutes ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. La cuisine ultra-moderne, avec îlot central est entièrement équipée en appareils haut de gamme. Vous vous délasserez sur votre lit king-size, qui trouvera facilement sa place dans l'espace parental de plus de 35 m2, sans parler du grand dressing, de la salle de bain avec balnéothérapie, de la douche avec pommeau effet pluie, et de son WC séparé. Une seconde chambre pourra servir tout autant à un bureau pour télétravailler (fibre) ou à une salle de jeu pour vos enfants.
- au 1er étage un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un accès au toit terrasse ainsi qu'à un balcon avec une coiffe horizontale trapézoïdale qui joue le rôle d'auvent protecteur en façade sud-est
- au sous-sol, laissez libre court à votre imagination : jacuzzi, salle de sport, salle de cinéma

ÉQUIPEMENTS CONNECTÉS :
- Système de domotique pour contrôler l'éclairage extérieur et la sécurité à distance
- Vidéosurveillance avec caméras connectées pour une tranquillité d'esprit optimale
- Système audio intégré

EXTÉRIEUR : jardin paysager, terrasse couverte idéale pour les moments en famille. Garage spacieux et cellier avec accès direct à la maison. Piscine de 8.80m x 4m avec fond plat de 1m50.

Venez découvrir votre futur chez-vous !

-> DPE : A 64 kWh/m2/an GES A 5kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros euro

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain1340 m²
• Surface175 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A