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Description Immeuble Carcanieres
Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur des Pyrénées audoises, cet ancien hôtel thermal d'environ 900 m² mitoyen sur 1 côté offre un énorme potentiel pour un projet touristique, un projet familial ou une grande résidence.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : environ 900 m² répartis sur plusieurs niveaux terrain attenant de 70m².
Travaux à prévoir : le bâtiment nécessite une rénovation complète, excepté le second étage, qui est habitable , Toiture en bon état ( prévoir restauration )
Atout rare : présence de deux sources d'eau chaude naturelles directement dans les bâtiments. ( Source n'appartenant pas à la propriété) utilisation pour le chauffage.
Emplacement privilégié : niché dans un environnement préservé, propice au tourisme vert et aux activités de pleine nature.
DPE et diagnostics réalisé le 13/11/2024
DPE C : 144 KWH/M²/AN
GES A : 4 kg CO2/M²/AN
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259 euros et 1703 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Prix 60 590 euros dont honoraires agence de 5 590 euros (10,16%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 55 000 euros
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259 et 1703 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ALQUIER, au 0759601042 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ALQUIER agissant sous le statut d�
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