Maison à vendre Mayet 6 pièces 169 m2 Sarthe (72360) - 248536 €

Description Maison Mayet

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Maison d'habitation entièrement rénové - Habitable de suite - Ouvert sur la campagne
très belles prestations -
En partie rez de chaussée : Salon Séjour - Cuisine aménagée avec une grande baie coulissante - Dégagement - Buanderie - WC - Couloir - 2 chambre - salle d'eau
Escalier vers 1er étage : Mezzanine - 2 chambres - Salle d'eau WC
Garage - Cave - Grand garage pour stationner camping car- Dépendances - Four à pain

Un bar extérieur pour les belles soirées d'été devant un barbecue avec la famille ou les amis après une partie de pétanque sur le terrain aménagé
un lieu très sympathique - Lumineux - Chaleureux - Au calme

belle rénovation : Habitable de suite
Chauffage Pompe à chaleur AIR /AIR (2022) permettant de climatiser par forte chaleur
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique
Isolation récente
Panneaux solaire permettant une auto consommation
Système assainissement individuel conforme
La plupart des travaux datent d'après 2018
Une classification énergétique très basse due à la PAC ainsi qu'un ballon eau chaude thermodynamique et production solaire et une maison bien isolée

DPE classe C / Gaz effet classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partie des prix de l'année 2021 entre 1260 euros et 1760 euros par an

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 248536 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9536 eurosuros TTC) soit 239000 eurosuros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18
ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour29 m²
• Construction1848
• Terrain6661 m²
• Surface169 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A