Maison à vendre Henon 8 pièces 270 m2 Cotes d'armor (22150) - 399000 €

Description Maison Henon

Charmante Longère avec Gîte à Hénon

Située à Hénon, charmant bourg des Côtes-d'Armor, cette superbe longère et son extension récente vous offrent un cadre de vie idéal, à seulement 6 km de Moncontour, cité médiévale classée parmi les Plus beaux villages de France, et à 25 minutes de Saint-Brieuc, de la côte et de ses magnifiques plages.

Caractéristiques du bien :

Terrain : 1 100 m² clos, arboré et fleuri
Piscine extérieure chauffée (7m x 3m, pompe à chaleur)
9 pièces
3 cuisines équipées
4 salles de douche

Un ensemble polyvalent comprenant :
- Une habitation principale de 120 m²

Trois chambres d'hôtes indépendantes (possibilité de location en gîte de 100 m², offrant un revenu locatif intéressant)

Un commerce de 50 m² + 20 m² (comprenant cuisine, WC, espace de stockage) - Actuellement utilisé en galerie d'art, ce local est libre de tout commerce et conforme aux normes PMR (accessibilité handicapés), offrant un potentiel de revenu commercial.

Détails des espaces :

Habitation principale :

Rez-de-chaussée : Salon, cuisine équipée, WC, chambre indépendante avec salle d'eau et WC

1er étage : 3 chambres (13 m² et deux de 9 m² environ), salle de bain, WC

2e étage : Espaces de rangement

Gîte :

Espace de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger de 20 m²

2 chambres indépendantes avec salles d'eau et WC privatifs

Commerce (actuellement galerie d'art) :

Salle d'exposition de 50 m²

Pièce de stockage

Cuisine équipée et WC

Options supplémentaires :

Possibilité d'acquérir l'ensemble des équipements pour une installation immédiate.

Idéal pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, un gîte ou un commerce !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbds4
• Construction2015
• Terrain1100 m²
• Surface270 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D