Appartement à vendre Fresnes 1 pièce 35 m2 Val de Marne (94260) - 220000 €

Description Appartement Fresnes

À Vendre - Studio 35 m² avec Terrasse & Parking - 5e étage avec Ascenseur

Situé au 5e étage d'un immeuble moderne de 2020 aux normes RT 2012, ce magnifique studio de 35 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme.

Caractéristiques du bien :
Pièce principale : Spacieuse et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, nombreux rangements) et un espace dînatoire convivial.
Salle d'eau : Douche à l'italienne, meuble vasque avec coiffeuse et WC.
Terrasse : 4,68 m² exposée sud-est
Sol : Parquet flottant intégral pour une touche chaleureuse et moderne.
Équipements : Électricité aux normes, fibre optique avec prise RJ45, double vitrage à isolation renforcée.
Chauffage : Géothermie avec radiateurs thermostatiques sur plomberie acier.
Parking : Une place privative en sous-sol.

Informations financières :
Charges annuelles : 1 637 E
Taxe foncière : 161 E
Copropriété de 84 lots- Procédure en cours (oui, garantie décennale)
Appartement en parfait état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Contactez-moi au 06.30.72.85.70 pour organiser une visite !

Proches écoles commerces transports : Idéalement situé en hyper centre de Fresnes, tous les commerces de proximité sont à moins de 5 Min à pied (Boulangerie , pharmacie , tabac , Etc.); supermarché à 700 mètres, soit environ 8 minutes de marche. Le parc commercial de la Cerisaie est à 2 kilomètres.
École Maternelle Les Blancs Bouleaux : Située à environ 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied.
École Maternelle Les Capucines : À environ 1 kilomètre, soit environ 12 minutes de marche.
École Élémentaire Jean Monnet : Située à environ 900 mètres, soit environ 11 minutes à pied.
École Élémentaire Les Frères Lumière : À environ 1,1 kilomètre, soit environ 14 minutes de marche.
Collège Jean Charcot : Situé à environ 1,2 kilomètre, soit environ 15 minutes à pied.
Collè

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Surface35 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B