Location Appartement Saint-ouen 2 pièces 51 m2 Seine saint denis (93400) - 1340 € / mois

Description Appartement Saint-ouen

À louer - Appartement T2 meublé - 51 m² - Saint-Ouen

Situé rue des Rosiers à Saint-Ouen, dans une rue calme à sens unique, cet appartement se trouve à quelques minutes du centre-ville et du quartier des Docks, un secteur en plein essor avec ses commerces, équipements publics, espaces verts et berges de Seine. L'environnement est résidentiel, paisible, tout en étant à proximité immédiate de Paris 17e et du périphérique, offrant un cadre de vie agréable et bien connecté.

Accessibilité des transports en commun :
Métro : Ligne 13 (station Garibaldi) et Ligne 14 (station Mairie de Saint-Ouen) accessibles à moins de 10 minutes à pied
RER C : Station Saint-Ouen à 12 minutes
Bus : Lignes 137, 166 et 341 à proximité immédiate

Description du bien :
Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce T2 meublé de 51 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de :
Salon lumineux avec canapé-lit, table basse, espace TV et baie vitrée
Cuisine ouverte entièrement équipée : four combiné micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge
Bar convivial donnant sur le salon avec deux chaises hautes
Chambre indépendante avec lit double 140 cm et armoire intégrée
Salle d'eau moderne attenante avec douche, meuble vasque et WC

Caractéristiques supplémentaires :
Appartement traversant, calme
Exposition plein sud
Vue dégagée sans vis-à-vis
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Digicode
Appartement en excellent état

Conditions financières :
Loyer : 1 340 E/mois charges comprises
Charges : 120 E/mois (incluant eau froide, entretien des communs, ordures ménagères, ascenseur)
Dépôt de garantie : 2 440 E (soit 2 mois de loyer hors charges)
Éligible aux aides au logement (APL)

Performance énergétique :
DPE : D - Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an
GES : C - Émissions de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m²/an

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface51 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C