Maison à vendre Mions 4 pièces 90 m2 Rhone (69780)

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Description Maison Mions

La Team MAUGÉ vous propose cette splendide maison de ville mitoyenne des deux côtés, idéalement située en plein c?ur de Mions.
Cette maison récente de 2019 vous séduira par son calme absolu et son emplacement idéal. Son absence totale de travaux à prévoir et sa configuration sur trois niveaux vous offriront des moments de convivialité en famille et entre amis.
Vous cherchez une maison sans vis-à-vis en plein centre-ville ? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 36m²
- WC séparés avec lave mains

Au premier étage :
- Dégagement pouvant être un bureau ou un espace de jeu : 12,84m²
- Chambre avec grand placard mural : 12,66m²
- Salle de bains avec espace machine : 8,92m²
- WC séparés

Au deuxième étage :
- Chambres : surface au sol 16,20m²_18,14m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2019, lumineuse et spacieuse
- Espace extérieur pour mettre une petite table et deux chaises, idéal pour le petit déjeuner
- Surface habitable de 87 m²
- Surface utile 111m²
- Maison sur 3 niveaux
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chaudière gaz à condensation et radiateurs électriques dans les chambres du haut
- 2 places de stationnement à l'intérieur de la copropriété
- Copropriété de 4 lots
- Charges de 210E/an comprenant l'assurance de la copropriété
- Emplacement idéal en plein c?ur de Mions, proche des écoles et des commerces, tout est accessible à pieds
- Taxe foncière de 1170 E
- DPE 172 (D) GES 31 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1450E et 2000E par an (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
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