Appartement à vendre Saint-symphorien-d'ozon 2 pièces 68 m2 Rhone (69360)

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Vente Appartement 2 pièces SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON 69360

Description Appartement Saint-symphorien-d'ozon

La Team MAUGÉ vous propose :

Cet appartement plain-pied au rez-de-chaussée dans une maison de village situé à Saint Symphorien d'Ozon. Vous apprécierez sa cour intérieure, sa localisation et sa proximité avec les commerces et l'école à moins de 100m.

Agencement de l'appartement :
- Pièce de vie de 27,50m²
- Chambre 1 avec placard de 10,90m²
- Chambre 2 de 11,80m²
- Salle d'eau avec raccordement pour machine à laver de 5,10m²
- Dégagement de 6m²
- WC séparés

Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 1875, dans maison de village
- Possibilité de faire un local commercial pour kinésithérapeute ou assimilé aux soins bien être
- Superficie de 63m² environ
- Cour intérieure de 16,5m²
- 2 chambres dont une donnant sur la cour
- Chauffage au gaz de ville
- Menuiseries bois double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre
- Taxe foncière 700E
- Cuisine à aménager
- Copropriété de 2 lots
- Pas de procédure en cours
- DPE 145 (C), GES 28 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 940E et 1320E (année de référence 2023)
- Dépenses d'électricité de 430E/an
- Dépenses gaz de 720E/an
- Centre-ville, proximité direct aux commerces, école et collège
- Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

MAUGÉ Immobilier
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