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Appartement à vendre Viry Viry 3 pièces 77 m2 Haute savoie (74580) - 325000 €

vente appartement 3 pièces 77 m² 2 chambres région Haute savoie secteur Viry

325 000 €


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Vente Appartement 3 pièces VIRY 74580
Vente Appartement Viry 74Annonce Vente 3 pièces Appartement ViryAcheter Appartement 77 m2 ViryAcheter Appartement Viry Haute savoieAcheter Appartement Viry 325000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Viry

Dans petit hameau calme de la commune de Minzier, à 15/20 min de St Julien-en-Genevois et environ 6 min de Viry,
En dernier étage d'une petite copro de 3 logements,
Appartement T3 de 76.76 m² loi Carrez et 94.71 m² utiles + magnifique terrasse de 26 m²,
Vue panoramique sur campagne avec expo Est-Sud,
Ultra calme,
Avantage d'un séjour de 47 m² utiles avec plafond cathédrale !!!
Cuisine ouverte sur séjour, récente de 2019,
2 grandes chambres de 14 m²,
1 espace cellier, et 1 espace buanderie,
Extérieur de 57 m² avec parkings et abris pour rangement,
Charges de copro à 12€/mois !!!
Atypique et coup de c ur !!!

Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa immobilier.
Prix : 325 000€ FAI
Tel : 06 15 14 28 45

Copropriété de 3 habitations de 1975
Charges annuelles 143.3€ !!
DPE du 31/03/2025 classé E et B pour les GES
Chauffage électrique individuel + poêle à bois
Pas d'amiante
Pas de procédure
Les honoraires sont à charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Séjour41 m2
  • Construction1975
  • Terrain57 m2
  • Surface77 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 325000 €, soit 4220 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18266484 - 11006025 publiée le 03/04/2025
Statistiques résumé : 35 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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votre agent immobilier CABINET BIELSA IMMOBILIER (SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS 74160)
CABINET BIELSA IMMOBILIER
6, allée des cyclades II
74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
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