Maison à vendre Saclay 5 pièces 118 m2 Essonne (91400)

Photos
Localisation
Infos Saclay

Description Maison Saclay

TERRAIN RARE À SACLAY - EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE HEC !

Localisation : Saclay, secteur prisé en plein essor, à proximité immédiate de HEC Paris et du plateau de Saclay, pôle d'innovation et de recherche !
Superficie : 248 m²
Prix : 269 000 E (hors frais de notaire et frais annexes)

Les atouts du terrain :
Lot avant, avec un accès direct depuis la rue
PLU en zone UG, permettant de nombreuses configurations architecturales
Construction en R+1+C possible, idéale pour optimiser la surface habitable
Emprise au sol généreuse de 50%, soit jusqu'à 124 m² au sol
Hauteur maximale : 10m au faîtage, 6m à l'égout
2 limites séparatives possibles
Retrait limite séparative :
- Si vues : minimum 6m
- Si pas de vues : L = H/2, minimum 2,5
2 places de parking obligatoires

Un emplacement stratégique :
À 10 min du RER B, reliant Paris en 30 min
Proche des grandes écoles: HEC, Polytechnique, CentraleSupélec...
Accès rapide à l'A10 et à la N118, facilitant les déplacements
Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes
Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille

CONSTRUISEZ VOTRE MAISON AVEC MAISONS PIERRE !
Bénéficiez de notre expertise pour concevoir une maison moderne, confortable et performante.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !

Le modèle Onyx est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 118 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Le local technique, situé à côté de l'entrée de 5 m² héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'espace nuit se situe à l'étage. Il est composé de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de