Maison à vendre Amilly 5 pièces 85 m2 Loiret (45200) - 185000 €

Description Maison Amilly

AMILLY 45200 - Secteur Viroy, Karine Mamane vous propose cette maison de 85 m2 environ, élevée sur sous-sol total, elle dispose d'une entrée avec placards, salon/séjour avec insert, traversant et donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Sous-sol total de 85 m2 compartimenté en salle de jeux, grand garage avec atelier et cave, offrant un bel espace de stockage. Maison habitable de suite !
Prestations :
- Fenêtres PVC double vitrage et volets solaires électriques
- Portail motorisé,
- Chauffage: Pompe à chaleur Air/Air récent + Insert
Idéalement située, école à deux pas, collège et lycées transports scolaires et urbains, commerces et gare de MONTARGIS à moins de 10 mn, GARE PARIS/BERCY en 1h.
Budget : 185 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 234 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an
Le PRESENT DPE ne tient pas compte de la pompe à chaleur et des volets solaires installés en 2023.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie de 1120 euros à 1550 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 0004

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1975
• Terrain503 m²
• Surface85 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B