Maison à vendre Villemandeur 8 pièces 150 m2 Loiret (45700) - 205000 €

Description Maison Villemandeur

VILLEMANDEUR 45700 - BAISSE DE PRIX, A VISITER SANS ATTENDRE ! A moins de 5 mn des commerces et des écoles, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette confortable maison CONSTRUCTION TRADITIONNELLE des années 80, d'une surface habitable de 130 m2 environ, complétée d'une agréable véranda d'environ 20 m2. Rez-de-chaussée de plain-pied, disposant d'une entrée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie traversante d'environ 35 m2 avec cheminée/insert, donnant sur une lumineuse véranda de 20 m2 et sur le jardin, cuisine équipée (séparée) avec son propre accès à la véranda, dégagement, une chambre de 11 m2 (parquet flottant), une salle d'eau avec douche à l'italienne et placards, WC.

A l'étage : palier distribuant quatre chambres, un bureau traversant, une salle d'eau avec WC.

Cellier, garage attenant, bûcher, ainsi qu'un abris de jardin complètent ce bien idéalement situé sur une parcelle de 1140 m2. Vous serez séduits par la situation de cette maison proche de tous commerces et bénéficiant d'agréables espaces verts, de deux terrasse dont une depuis la véranda largement ouverte sur le jardin, paysagé dont arbres fruitiers et espace potager, 2 puits, abris de jardin, clos de murs en partie.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage, porte de garage et portail motorisés, ISOLATION par l'intérieur et tableau électrique (2016), tout à l'égout, FIBRE, construction sur vide sanitaire. Situé à moins de 5 mn des écoles maternelles et primaires du bourg, collège Lucie Aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'Antibes... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Contactez Karine MAMANE : 0620413436

Budget : 205 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 212 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: e

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour32 m²
• Construction1982
• Terrain1139 m²
• Surface150 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B