Maison à vendre Fontenay-sur-loing 5 pièces 120 m2 Loiret (45210) - 215000 €

Description Maison Fontenay-sur-loing

FONTENAY SUR LOING 45120 - BAISSE de PRIX pour cette Charmante maison ancienne de 120 m2 environ, A VISITER SANS TARDER ! Située entre MONTARGIS (15 mn) et FONTAINEBLEAU (35 mn). Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie ouverte sur une cuisine dinatoire, équipée d'un poêle Godin, donnant sur une agréable véranda largement ouverte sur une terrasse et le jardin SANS vis-à-vis. A la suite, espace bureau avec escalier, une chambre avec son accès terrasse.
A l'étage : palier distribuant 3 chambres mansardées dont une traversante, une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par le caractère authentique des lieux et de son terrain clos et arboré de plus de 1200 m2, offrant un cadre de vie intimiste pour profiter de moments de détente et de convivialité. Un bûche et une place de parking complètent ce bien, à 5 mn en voiture du village médiéval de FERRIERES EN GATINAIS, des commerces et de son magnifique GOLF... 5 mn de la gare de FONTENAY SUR LOING, Moins d'1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Maison sécurisée. Consommation énergétique : E 313 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 990 euros et 2 740 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021; En Résidence principale ou secondaire, Coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Prestations : peintures récentes, véranda, terrasse, porte alu, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique.

Budget : 215 000 euros charge vendeur
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent c

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1900
• Terrain1239 m²
• Surface120 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B