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Maison à vendre Pornichet 6 pièces 101 m2 Loire atlantique (44380) - 468000 €

vente maison 6 pièces 101 m² 4 chambres région Loire atlantique

468 000 €


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Vente Maison 6 pièces PORNICHET 44380
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Description Maison Pornichet

SOUS OFFRE

NOUVEAU - 44380 - PORNICHET - AU CALME - MAISON DE 137 M² UTILES - 4 CHAMBRES POSSIBILITE 5 DONT UNE AU RDC - PISCINE COUVERTE EN TRES BON ETAT -
Cette maison indépendante lumineuse de 102 m² carrez possibilité 113 voir plus et 137 m² utiles est située au calme.

Au rdc vous y découvrirez : Une entrée desservant un salon séjour donnant sur la véranda, la terrasse et le jardin paysager sans vis à vis ainsi que la piscine 8 x 4 en très bon état couverte, sa cuisine aménagée, une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative, wc, garage de 22 m².
A l'étage vous y trouverez :
Un dégagement, 3 chambres avec rangements, salle de bain avec wc, grenier aménageable isolé de 19 m² utiles.
Cheminée.
Panneaux solaires sur la couverture.
Jardin d'environ 1250 m² clôturé .
4 places de parking, second garage au fond de la parcelle.
Electricité ok.

Contactez moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1520 euros et 2110 euros.
Budget 468 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Terrain1250 m2
  • Surface101 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 468000 €, soit 4630 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18264379 - 397606CCM publiée le 02/04/2025
Statistiques résumé : 44 - Détail : 1
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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