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Maison à vendre Millau 5 pièces 263 m2 Aveyron (12100) - 149000 €

vente maison 5 pièces 263 m² région Aveyron

149 000 €


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  • Localisation
  • Infos Millau
Vente Maison 5 pièces MILLAU 12100
Vente Maison Millau 12Annonce Vente 5 pièces Maison MillauAcheter Maison 263 m2 MillauAcheter Maison Millau AveyronAcheter Maison Millau 149000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Millau

Affaire à saisir pour cette institution de la Gastronomie Millavoise.
Propriétés privées vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant emblématique du secteur, vendu pour cause de départ en retraite.
Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable
Cuisines aux normes et fonctionnelles
Exploitation immédiatement possible
Loyer 1700 euros/TTC - C.A de 216K euros sur la base de deux alors qu'initialement l'établissement comptait 6 employés
Possibilité d'acquérir les murs de l'établissement au prix de 382.000 euros/TTC
50 couverts à l'intérieur, complété par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires.
A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans les moindres détails.
La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants.
Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace.

DPE (F) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Terrain280 m2
  • Surface263 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 149000 €, soit 570 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18264313 - 401704FHR publiée le 02/04/2025
Statistiques résumé : 48 - Détail : 4
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : D
diagnostic immobilier GES f

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