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Maison à vendre Paulhan 5 pièces 163 m2 Herault (34230) - 260000 €

vente maison 5 pièces 163 m² 4 chambres région Herault

260 000 €


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  • Infos Paulhan
Vente Maison 5 pièces PAULHAN 34230
Vente Maison Paulhan 34Annonce Vente 5 pièces Maison PaulhanAcheter Maison 163 m2 PaulhanAcheter Maison Paulhan HeraultAcheter Maison Paulhan 260000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Paulhan

*** PAULHAN *** GMC Immobilier vous propose à la vente cette maison située dans le village de Paulhan. Vous profiterez des commerces et commodités dans le village (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles/collège, banque, salle de sport, marché local tous les jeudis matin, bar/tabac, restaurants... etc). Paulhan se trouve à 2 minutes de l'autoroute (A75), 10min de Pézenas et Clermont l'Hérault, 20min de Montpellier et 35min de Béziers. Ce bien possède une parcelle de terrain 4 faces d'une surface totale de 696m2. Il vous sera possible de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle et d'installer une piscine si tel est votre souhait. Vous trouverez à l'extérieur : un bâti (idéal pour le stockage), une petite pièce de rangement, un forage ainsi qu'un portail d'entrée électrique avec portillon. Le bien possède deux parties habitables : une au premier niveau (rez-de-chaussée) et l'habitation principale à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine d'une surface de 30m² environ (avec une entrée indépendante par l'extérieur), un garage accolé de 29m² avec une pièce (chaufferie), un dégagement qui dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage se trouve entre la pièce de vie et le dégagement menant à la chambre et la salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir, pour exercer une profession libérale ou même faire du locatif. La premier étage est accessible par le rez-de-chaussée mais aussi par les escaliers de l'extérieur. Il dispose d'une entrée, un dégagement, une cuisine séparée, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le plateau de l'étage est d'une surface de 95m² habitables. Vous profiterez également d'un grand balcon en sortie de séjour. Les plus : T2 au rez-de-chaussée, potentiel locatif, construction solide avec


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour29 m2
  • Construction1970
  • Surface163 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 260000 €, soit 1600 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18263330 - 34735499 publiée le 01/04/2025
Statistiques résumé : 37 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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12 Bd de la liberté
34230 PAULHAN
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