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Maison à vendre Saint-vincent-des-landes 5 pièces 133 m2 Loire atlantique (44590) - 339500 €

vente maison 5 pièces 133 m² 3 chambres région Loire atlantique

339 500 €


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Vente Maison 5 pièces SAINT-VINCENT-DES-LANDES 44590
Vente Maison Saint-vincent-des-landes 44Annonce Vente 5 pièces Maison Saint-vincent-des-landesAcheter Maison 133 m2 Saint-vincent-des-landesAcheter Maison Saint-vincent-des-landes Loire atlantiqueAcheter Maison Saint-vincent-des-landes 339500 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-vincent-des-landes

-- Coup de coeur assuré --

Idéalement située à proximité de Derval, de la 4 voies Nantes-Rennes et à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Châteaubriant, cette élégante demeure familiale de 2003 vous séduira par son environnement bucolique et de son charme indéniable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée cathédrale majestueux, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémenté d'un poêle à pellet récent, garantissant un confort optimal.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, créant ainsi un lieu de partage et de convivialité et ayant un accès directe sur le jardin derrière la maison.
Une arrière cuisine aménagée est également à dispostion.

Le rez-de-chaussée se poursuit sur deux belles chambres, avec espaces de rangements intégrés, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant.

L'étage vous offre une spacieuse mezzanine surplombant le salon pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou autre, desservant une très belle chambre lumineuse, une salle d'eau et un grenier aménageable qui offre une possibilité d'extension selon vos besoins.

A l'extérieur, le terrain d'environ 6 000 m² clos, constitue un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son cadre bucolique sublimé par un étang pittoresque traversé par un charmant petit pont ainsi que plusieurs essences d'arbres.

Enfin, un vaste garage de plus de 40m² avec porte motorisée vient parfaire ce bien rare sur le marché.

Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est une invitation au bien-être et à la sérénité tout en restant proche des commodités.

L'environnement exceptionnel de cette demeure raffinée est rare sur le secteur !

Une visite s'impose !

ATOUTS :
- Poêle à pellet "Flamme Verte" de 2022
- Salle d'eau récente de 2021
- Maison lumineuse
- Ouvertures en


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbds2
  • Construction2003
  • Terrain5900 m2
  • Surface133 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 339500 €, soit 2550 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.46%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18262393 - 401400ELF publiée le 01/04/2025
Statistiques résumé : 35 - Détail : 4

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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