Mon compte GRATUIT
Partager
124100 annonces immobilières en ligne
version anglaise

Maison à vendre Saint-jean-d'angely 6 pièces 120 m2 Charente maritime (17400) - 209000 €

vente maison 6 pièces 120 m² 4 chambres région Charente maritime

209 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Saint-jean-d'angely
Vente Maison 6 pièces SAINT-JEAN-D'ANGELY 17400
Vente Maison Saint-jean-d'angely 17Annonce Vente 6 pièces Maison Saint-jean-d'angelyAcheter Maison 120 m2 Saint-jean-d'angelyAcheter Maison Saint-jean-d'angely Charente maritimeAcheter Maison Saint-jean-d'angely 209000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-jean-d'angely

A Vendre : Maison de Deux Appartements au Coeur de Saint-Jean d'Angély
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de deux appartements idéalement situés en plein centre-ville de Saint-Jean d'Angély. Ce bien immobilier, alliant charme et fonctionnalité, est parfait tant pour un investisseur que pour une famille souhaitant profiter d'un revenu locatif.
Caractéristiques :
-Emplacement privilégié :
Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché et services. Profitez de la vie animée du centre-ville tout en étant au calme chez vous. A 100 mètres des futurs thermes.
-Deux appartements spacieux : 159 m2 surface utile
-Premier appartement : 3 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salon sous pente et salle d'eau moderne, 1 grande entrée. Superficie de 94m2
-Deuxième appartement : 1 chambre, séjour lumineux, kitchenette. Idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs cherchant à se loger près de toutes les commodités. Parfait pour une petite famille ou comme location saisonnière. Accès sur cour intérieure. Superficie 65 m2
-Les deux logements sont communicants.
-Rendement locatif attractif :
Les deux appartements peuvent être loués, offrant un revenu stable pour les futurs propriétaires.
-Travaux récents :
L'immeuble a été refait à neuf (toiture, isolation, plomberie, électricité, aménagement intérieur, salle d'eau).
-Atouts supplémentaires :
Deux Grands parkings gratuits.
-Proximité des transports : Accès facile aux lignes de bus et à la gare. A quelques kilomètres du péage de l'autoroute
Ne manquez pas cette occasion !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Classe énergétique : D (219 KWh/m2/an) GES : C (24 KgCo2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 euros et 3820 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacte


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Terrain164 m2
  • Surface120 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 209000 €, soit 1740 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18262362 - 391028BBEL publiée le 01/04/2025
Statistiques résumé : 67 - Détail : 0

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : C
diagnostic immobilier GES d

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :
Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
07.54.38.63.10 ou 08.05.13.00.17


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Saint-jean-d'angely

Signaler un abus : vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...
Annonces à l'honneur
Vente Maison VERINES
Vente Verines
Maison 78 m2
207301 €