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Maison à vendre Ouroux-en-morvan 10 pièces 286 m2 Nievre (58230) - 280000 €

vente maison 10 pièces 286 m² région Nievre

280 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Ouroux-en-morvan
Vente Maison 10 pièces OUROUX-EN-MORVAN 58230
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Description Maison Ouroux-en-morvan

Sophie et Propriétés-Privées vous proposent à OUROUX-EN-MORVAN, cette grande maison (double) de 286 m², agrémentée de son patio, son jardin et de ses belles dépendances.

Nichée au coeur du Morvan, cette maison de village située à 10 minutes du Lac de Pannecière et 10 minutes du lac des Settons, vous invite à plonger dans son histoire d'ancien relais postal, qu'elle fût à l'époque !
Cette maison sur 3 niveaux et en deux parties, propose une habitation magnifiquement refaite en 2018-2019, avec en plus une deuxième maison utilisée jusqu'à très récemment en partie commerciale et /ou en location saisonnière, louée environs 25 semaines par an.

La première partie d'habitation offre une très grande pièce de vie de 65 m², avec sa grande cuisine ultra aménagée et équipée, sa partie salon avec poêle. Pour son plus grand charme, cette pièce est ornée d'un parquet bois massif de 22mm.
Le reste de l'habitation se compose de trois chambres, une salle de bain, une salle de douche , et une salle de jeux.
La deuxième partie, sur trois niveaux, offre au rez-de- chaussée de beaux espaces très lumineux, ayant gardé le charme des carreaux de ciments.
Cette partie peut être de nouveau utilisée comme partie commerciale, ou être habitée, ou aussi louée à l'année, ou de louée pour le tourisme très développé dans ce secteur du Morvan.
Cette éventualité non négligeable peut permettre suivant votre choix de vous générer un revenu complémentaire.
A l'étage se trouvent deux chambres et un coin cuisine.
Les combles offrent deux pièces isolées et plaquées. Il suffira pour les terminer d'ajouter deux fenêtres de toit, et de faire les finitions pour obtenir deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur, un jardin joliment aménagé de 250 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours sans aucun vis à vis. Une très belle grange de 100m² au sol, avec ses anciens boxes de relais postal, complètent ce bien d'exception.
Contactez Sophie


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces10
  • Sbd1
  • Terrain250 m2
  • Surface286 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 280000 €, soit 980 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18262305 - 398211SOPP publiée le 01/04/2025
Statistiques résumé : 27 - Détail : 4

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
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