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Commerce à vendre Cagnes-sur-mer 4 pièces 52 m2 Alpes Maritimes (06800) - 240000 €

vente commerce 4 pièces 52 m² région Alpes maritimes

240 000 €


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Vente Commerce CAGNES-SUR-MER 06800
Vente Commerce Cagnes-sur-mer 06Annonce Vente Commerce Cagnes-sur-merAcheter Commerce 52 m2 Cagnes-sur-merAcheter Commerce Cagnes-sur-mer Alpes MaritimesAcheter Commerce Cagnes-sur-mer 240000 eurosvoir plus de photos

Description Commerce Cagnes-sur-mer

EXCLUSIVITE : CAGNES SUR MER / CROS DE CAGNES.

SECTEUR PASSANT et RECHERCHE, MURS COMMERCIAUX de PLAIN PIED sur RUE A VENDRE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION pour USAGE COMMERCIAL OU LIBERAL.

LOCAL COMMERCIAL en EXCELLENT ETAT de 52,85m² actuellement utilisé en INSTITUT DE BEAUTE, composé d'un accueil (18,55m²), un couloir (4,55m²) donnant accès à 3 pièces / cabines de soins dont 2 avec fenêtres (7,58m², 8,29m² et 10,56m²), un wc indépendant (2,20m²) et une douche (0,60m²).

Valeur locative pour investisseurs : 1.400 ? / mois hors charges.
Charges : 137 ? / trimestre.
Foncier : 1.071 ? (année de référence 2024).

principales caractéristiques :

- Vitrine sur rue (2,60m x 3m).
- Climatisation réversible.
- Production eau chaude par cumulus.
- Grille de fermeture.
- Point d'eau toutes pièces.
- Pas d'extraction.

Nombre de lots de copropriété : 142 dont 54 à usage principal.
Décompte annuel de charges (2023) : 510,15 ? soit 42,51 ? / mois.
DPE : D (234kmh/m²/an) - GES : B (7kg co2/m²/an).
Consommation des coûts annuel du local estimé entre 980 ? et 1.380 ? / an (année de référence et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Surface52 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 240000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires
• Charges : 45 €

Annonce n°18261555 - 85779107 publiée le 31/03/2025
Statistiques résumé : 65 - Détail : 0
Taxes locales...

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